Avocat pour sortir d’une indivision : 5 questions autour du sujet – quel Avocat choisir ?

 

 

Faire appel à un Avocat pour sortir d’une indivision est nécessaire en cas de situation de blocage de la succession due à un désaccord des coindivisaires sur les modalités du partage. Votre Avocat specialiste en indivision et droit des successions pourra alors vous accompagner pour sortir de cette situation.

Avocat pour sortir d’une indivision : 5 questions autour du sujet

1. Dans quel contexte peut-on faire appel à un Avocat spécialisé en indivision ?
2. Est-il obligatoire de faire appel à un Avocat pour sortir d’une indivision ?
3. Quel Avocat choisir pour sortir d’une indivision ?
4. Quels sont les honoraires d’un Avocat pour une sortie d’indivision ?
5. Comment mandater un Avocat spécialisé en indivision ?

 

 

1- Dans quel contexte peut-on faire appel à un Avocat spécialisé en indivision ?

Il devient nécessaire de mandater un Avocat pour sortir d’une indivision lorsque les indivisaires ne parviennent pas à trouver un accord sur le partage : part revenant à chacun, contenu de la masse indivisaire, etc. Souvent, cette indivision est la conséquence d’un décès : ont parle alors d’indivision successorale. La sortie de l’indivision peut ainsi être demandée au tribunal. Le blocage de la succession peut également être dû à une négligence du notaire. Quelle que soit la source de cette difficulté, votre Avocat spécialiste en indivision pourra vous conseiller.

Conformément au principe issu du code civil selon lequel nul ne peut être contraint de demeurer dans l’indivision, un indivisaire peut demander le partage en justice à tout moment. On dit aussi que le partage ou la liquidation de l’indivision, peut être provoqué par tout indivisaire. Cette règle est essentielle dans le régime de l’indivision, et d’ordre public : il ne peut y être dérogé au sein d’une convention d’indivision. A noter toutefois que la présence d’une convention d’indivision peut compliquer la sortie de l’indivision, notamment lorsque cette convention prévoit un démembrement du droit de propriété sur certains biens (nue-propriété, usufruit, etc.).

Ainsi, le recours à la justice pour sortir d’une indivision ne peut être sollicité qu’en cas d’échec d’un partage amiable.

Le tribunal désignera alors un notaire chargé de procéder au partage judiciaire des biens du défunt au bénéfice des héritiers et autres ayants droits de la succession, en respectant la quote-part de chacun, et les autres règles de dévolution successorale.

Cette demande de sortie de l’indivision doit être distinguée de la procédure spécifique de demande d’autorisation de licitation d’un bien indivis devant le Président du tribunal judiciaire (anciennement TGI).

De manière générale, n’hésitez pas à faire appel à un Avocat pour une succession difficile.

2- Est-il obligatoire de faire appel à un Avocat pour sortir d’une indivision ?

Faire appel un Avocat spécialisé pour sortir d’une indivision est nécessaire car une telle demande doit être formulée devant le tribunal judiciaire, anciennement tribunal de grande instance, qui requiert la représentation par Avocat.

Même avant la procédure contentieuse, votre Avocat spécialisé en indivision pourra vous conseiller sur les démarches préalables en vue de parvenir à un partage amiable. A défaut, le partage judiciaire pourra alors être sollicité en justice par assignation.

3- Quel Avocat choisir pour sortir d’une indivision ?

Quel Avocat choisir pour une sortie d’indivision ?

Pour demander en justice à sortir d’une indivision, vous avez la possibilité de faire appel à l’Avocat de votre choix. Celui-ci devra établir avec vous une convention d’honoraires qui contiendra les informations concernant sa mission et ses honoraires. Compte tenu de la spécificité de ces dossiers, il est recommandé de se faire assister par un professionnel spécialisé dans ce type de procédures, Avocat expert en droit de l’indivision et des successions.

4- Quels sont les honoraires d’un Avocat pour une sortie d’indivision ?

L’Avocat est libre de fixer ses honoraires. De son côté le client est libre d’accepter la proposition ou de faire appel à un autre Avocat pour sortir de l’indivision. Généralement, les honoraires varient entre 2500 euros et 4000 euros. Mais le dossier peut contenir d’autres problématiques et d’autres demandes : recel successoral, contestation de testament olographe, etc. En ce cas, les honoraires de l’Avocat peuvent être plus élevés que ceux habituellement facturés pour une simple demande de partage judiciaire.

5- Comment mandater un Avocat spécialisé en indivision ?

Pour mandater un Avocat pour la sortie de l’indivision, il vous suffit de prendre contact avec lui afin de lui exposer votre situation et de lui demander s’il accepterait de prendre en charge votre dossier. Celui-ci pourra alors vous faire une proposition d’honoraires (devis), que vous serez libre d’accepter.

Généralement, vous pouvez contacter l’Avocat que vous souhaitez par mail ou téléphone. Celui-ci pourra revenir vers vous également par mail ou téléphone, et éventuellement vous proposer un rendez-vous physique.

Concernant Ebène Avocat, n’hésitez pas à nous contacter :

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